Планы этажей:

Новый жилой комплекс класса люкс в тихом зеленом уголке центра Юрмалы, рядом со знаменитым Юрмальским парком, всего в 100 метрах от моря.

Начато строительство. Сдача в эксплуатацию - 3 квартал 2012 года.

Архитектурная концепция комплекса - ансамбль из трех зданий, каждое из которых отражает определенный период в истории юрмальского зодчества. Восточная часть - импровизация на тему архитектуры XIX века, традиционной юрмальской дачи с застекленной верандой, украшенной деревянной кружевной резьбой и витражами. Западная часть - напоминание об архитектуре 20-30-х годов ХХ века в стиле ар-деко; стены здания украшены матовой фасадной мозаикой в оттенках янтаря и сосновой коры. Центральный объем решен в стиле современной, подчеркнуто минималистической архитектуры.

Комплекс расположится на огороженной благоустроенной территории площадью 2000 м².

В 3-этажном здании предусмотрены 22 квартиры площадью от 55 до 166 м², у каждой квартиры есть балкон, терраса или индивидуальный участок.

Закрытая подземная автостоянка на 25 машино-мест.

Технические характеристики:

• фундамент: железобетонные сваи с ростверком, каркас: железобетонные колонны и перекрытия без ригелей, несущие конструкции: железобетонный монолит;
• наружные стены: железобетонный монолит толщиной 200 мм + тепло- и звукоизоляция 150 мм (каменная вата);
• межквартирные стены: легкий бетон 300 мм с прокладкой из каменной ваты 50 мм;
• внутриквартирные стены и перегородки: гипсоволоконные листы (12,5 мм по 2 листа с каждой стороны) со звукоизолирующей прокладкой 100 мм;
• полы в жилых помещениях: железобетонный монолит 220 мм + тепло- и звукоизоляция 2*30 мм + полиэтиленовая пленка + армированный бетон 65 мм + напольное покрытие 25 мм;
• полы в ванных комнатах: дополнительно двухслойная гидроизоляция, напольное покрытие - плитка и плиточный клей 15 мм;
• эксплуатируемая кровля - террасы квартир верхних этажей.

Инженерные коммуникации:

• Отопление: автономная газовая котельная. Импульсные счетчики тепла в подвальном помещении. В квартирах вдоль всех остекленных стен размещаются конвекторы, инсталлируемые в пол, или радиаторы с регулировкой температуры. Электрическое отопление полов в санузлах.
• Водоснабжение: здания оборудованы дополнительными фильтрами очистки городской воды.
• Электричество: электросчетчики расположены централизованно в подвальном этаже. На лестничных клетках освещение с датчиками движения.
• Вентиляция: приток воздуха осуществляется через коллекторы в фасадных стенах. Принудительная вытяжка через санузлы и кухни. В квартирах предусмотрена система механической вентиляции с функцией рекуперации и кондиционирование (дополнительная опция).
• Пожарная сигнализация: датчики на лестничных клетках и по одному в каждой квартире.
• Система видеонаблюдения: камеры по периметру зданий, на автостоянке, в холле и на каждом этаже. В квартирах предусмотрены видеодомофоны с цветными мониторами.
• 2 бесшумных панорамных лифта KOHE грузоподъемностью 600 кг, выполненных по спецзаказу - высота дверей 2300 м, высота потолка в кабине 2400 мм.
• Телефон, телевидение, высокоскоростной оптиковолоконный интернет.
• Подземная автостоянка оборудована принудительной вентиляцией с датчиками СО2 и спринклерной системой пожаротушения. Автоматические ворота с пультом дистанционного управления.

Площади квартир:

© Kisman Runet Invest 2008